售后租回的会计核算

售后租回是销售与租赁的混合业务。本文详解售后租回的会计核算。

售后租回的概念

售后租回，是指销售商品的同时，约定未来租回该商品。售后租回本质上是融资行为。

会计处理

情形一：融资性售后租回。销售的价款与资产账面价值之间的差额，作为未实现售后租回损益，分期摊销。

情形二：经营性售后租回。销售商品时确认收入，租回时按经营租赁处理。

分摊的金额

未实现售后租回损益，按与租赁资产的折旧进度相同的期间分摊。

三个避雷

避雷一：售后租回性质判断错误。

避雷二：未实现损益分摊年限错误。

避雷三：与一般融资租赁混淆。