不动产相关业务发票合规要求严格。本文从销售、租赁两个维度展开。

不动产销售发票

要点一：税率。销售不动产适用9%税率。

要点二：差额计税。可按销售额减去购置原价后差额计税。

要点三：备注栏。发票备注栏应注明不动产详细地址。

不动产租赁发票

要点一：税率。个人出租住房按5%减按1.5%。

要点二：预收款。预收租金按预征率预缴。

要点三：差额计税。可扣除相关税费后差额计税。